Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 76.58 m² Tassin-la-Demi-Lune

NOUVEAU !   APPART ET PLUS est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement calme, avec une vue dégagée imprenable, en dernier étage d’une résidence de standing située dans le quartier du Bourg, bien desservie par les transports en commun, notamment les bus 86, 5, 55, 98, 98E et 142, ainsi que le Tram-Train arrêt 'Demi-Lune Clémenceau'. Tous commerces et services à proximité.     L’appartement de 3 pièces (76,01m²) est composé d’une entrée, salon-salle à manger (22,89m²) avec accès balcon-terrasse (17m²), cuisine avec loggia-buanderie attenante, et, en espace Nuit, dégagement, 2 chambres dont une avec accès balcon, salle de bain et WC indépendants. En parfait état. Double-vitrage performant oscillo-battant. Traversant Est-Ouest. Store banne électrique. DPE D.     Prix : 399.000 euros avec cave et place de parking extérieur comprise. Honoraires d’agence à la charge du Vendeur. En option, un garage fermé à 20.000€ en sus. Les résidents disposent par ailleurs de places extérieures de parking libre, un local vélos, et pour espaces verts un vrai parc avec pelouse, grands arbres, petit étang et 2 terrains de tennis.     Copropriété sécurisée et très bien entretenue sans gros travaux envisagés. Charges (garage optionnel compris) de 2.555€/an comprenant notamment la consommation d’eau froide, entretien individuel de la chaudière et l’entretien des espaces verts. Taxe foncière (garage optionnel compris) : 1.518€. Immeuble sur son terrain.     Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.     Pour toute visite, merci de contacter Florence KOMAROFF (RSAC 820 939 916) de préférence par téléphone au 06.08.85.07.01, du lundi au samedi de 8h30 à 20h30, ou en cliquant sur le lien ci-contre.   Nous sommes 'Expert évaluateur' certifié par le CFEI, alors n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation précise.