Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.9 m2 Saint-Fons
Prix au m² : 1 882 € / m²
Référence 1189
Description du bien
Emplacement Situé au 4ème étage d’un immeuble sans ascenseur au sein d’une copropriété sécurisée, au 12D Rue Anatole France à Saint-Fons, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement central, calme et privilégié. À proximité immédiate : commerces, marché, écoles, transports en commun, et futur tramway, accessibles à pied. Description du bien Appartement traversant de 65.90 m², comprenant : Une entrée : 10.7 m² Un séjour lumineux : 18,8 m² Une cuisine séparée : 7,5 m² Deux chambres : 14,3 et 9,7 m2 Une salle de bains Un WC séparé Une cave Un parking simple extérieur Chauffage gaz Copropriété Copropriété sécurisée et intimiste 25 logements au total Pas de procédure en cours Performances énergétiques DPE : C (121 kWh/m²/an) GES : D (28 kg CO?/m²/an) Dépenses énergétiques estimées : entre 760 € et 920 €/an (sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) Date du DPE : 19.12.2019 Modalités de vente Remise des offres jusqu’au 25.11.2025 Mode de financement à préciser (simulation bancaire exigée) Vente soumise à la priorité des locataires conformément à l’article L443-11 du CCH (logement social) Référence du bien : HP 2005 - UG 200517 - lot 111 Prix Le bien est proposé à 124 000 €, dont 5 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,03 % du prix de vente). Prix hors honoraires : 119 000€ Ce tarif compétitif s’inscrit dans le cadre d’une vente de logement social, avec priorité aux profils éligibles conformément à l’article L443-11 du Code de la construction et de l’habitation. Risques Informations disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65.9 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Cave
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Services supplémentaires
- Gardien
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Chassagnon à Saint-Fons
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 882 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
40786 €
