Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 109 m² Vénissieux

Magnifique Loft à Vénissieux – À deux pas du métro et du Parc de Parilly Venez découvrir ce superbe loft de 109 m², idéalement situé au pied du métro Gare de Vénissieux, à proximité immédiate des écoles, commerces, et dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 42 m², sublimée par une hauteur sous plafond exceptionnelle. Le rez-de-chaussée offre une première chambre de 11 m², une élégante salle de bains avec baignoire, ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel. À l’étage, vous profiterez de deux chambres : Une suite parentale de 18 m² avec sa propre salle de bains et un grand dressing, Une seconde chambre de 16 m², également dotée d’un espace dressing. À l’extérieur, une agréable terrasse de 40 m² vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien comprend également une place de parking privative. Chauffage individuel au gaz : 110 euros par mois Taxe foncière : 1 309 € Aucunes charges de copropriété Vous recherchez un bien atypique, sans aucun travaux, dans un secteur stratégique et verdoyant ? Ce loft est fait pour vous ! Contactez dès maintenant l’agence Leone Immobilier pour organiser une visite. Informations légales Contact :Nicolas CLEMENT, agent commercial SIREN 899411847Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite   Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D 170 / GES D 30,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1720 € et 2380 € . Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER