Maison à vendre 5 pièces • 5 chambres • 160 m2 Saint-Germain-sur-l'Arbresle
Prix au m² : 3 082 € / m²
Référence 20250306
Description du bien
ACT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette magnifique propriété familiale assise sur une belle parcelle de 1210 m2, offrant un séjour-salon de 31 m2, une cuisine meublée et équipée neuve, spacieuse, fonctionnelle avec son îlot central, 6 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 wc. Le séjour orienté Est-Ouest est très lumineux, il promet des soirées conviviales en famille ou entre amis grâce à son accès direct à la grande terrasse de 65 m2 et au jardin. Le poêle à bois vous assurera un chauffage homogène et chaleureux. Les fenêtres et porte-fenêtres du rez-de-chaussée ont toutes été remplacées en 2021.L'isolation sous toiture en ouate de cellulose projetée contribue à garantir une performance énergétique maîtrisée. Le chauffage est assuré par une PAC réversible programmable qui peut être complété par l'énergie de la chaudière au fuel. Cette maison respire la sérénité et la détente, elle est prête à accueillir une grande famille et vous offrir une vue dégagée sur la nature environnante. Vous cherchez une propriété au charme familial prononcé, n'hésitez plus, demandez-nous une visite, nous aurons plaisir à vous accompagner dans votre projet.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 160 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue dégagée
- Environnement nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Germain-Nuelles à Saint-Germain-sur-l'Arbresle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 082 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162157 €
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