Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82 m² Saint-Pierre-la-Palud

Adeline THOINET 06x81x39x45x85 vous propose en plein cœur du village dynamique de SAINT PIERRE LA PALUD, cette charmante maison individuelle avec jardin, idéalement située à proximité des commerces, des écoles (accessibles à pied) et des transports (Tram-Train direction Lyon, accès rapide à l’A89). D’une superficie habitable de 82m2, cette maison offre un beau potentiel d’agrandissement grâce au 23 m2 de combles à aménager. Quelques travaux de rénovation permettront de la mettre à votre goût. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un espace cuisine spacieux (17 m²), un salon lumineux (20 m²) avec accès direct au jardin, une chambre ou salle à manger (10 m²), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage : Deux chambres et un espace combles aménageables. Sous-sol : Deux grandes caves (21 m² et 22 m²). Travaux déjà réalisés : isolation par l’extérieur, fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz de ville par radiateurs. Chauffage électrique dans les chambres. Tout à l'égout. Un stationnement privatif devant la maison. Le jardin est très agréable sur une parcelle totale de 435 m², idéal pour profiter des beaux jours au calme. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Adeline THOINET au 06x81x39x45x85 (RSAC 885184358 Lyon).