viager maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 135 m2 Saint-Genis-Laval
Prix au m² : 1 875 € / m²
Référence 322HP
Description du bien
Sur la commune de Saint Genis Laval, proche centre, VIAGER OCCUPE. La vendeuse peut rester habiter chez elle sa vie durant. Maison individuelle au sein d'un petit lotissement tranquille. 135 m2 habitable sur un terrain de 420 m2. La maison comporte 4 chambres et 2 salles de bain. Belle pièce de vie de 43 m2. La maison est climatisée, elle bénéficie d'un garage individuel une voiture, d'un cellier et d'une cave enterrée. Charges annuelles 130€. Eléments financiers : le bien est estimé 530.000€, du fait de l'occupation par une dame dans sa 85ième année, il est proposé moyennant un bouquet de 253.000€ et une rente viagère de 1.009€, honoraires d'agence inclus. En cas de départ anticipé du vendeur, la rente sera augmentée de 30%, l'acquéreur en aura alors la jouissance.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Genis-Laval Est à Saint-Genis-Laval
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 875 € / m²
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Taxe foncière
1 795 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
83217 €
Achat immobilier sur Saint-Genis-Laval
