Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 142 m2 Saint-Genis-Laval
Prix au m² : 4 860 € / m²
Référence 25B
Description du bien
Venez découvrir cette belle maison familiale de 142 m² en surface utile (122 m² en carrez) dans un secteur très prisé (Hameau du Prieuré) proche des commodités et transports (bus et futur métro) Passé le palier, vous arrivez dans une entrée qui dessert une cuisine séparée aménagée-équipée et un salon/salle à manger lumineux cosy avec cheminée. Vous accéderez directement de la pièce de vie sur la terrasse dotée de stores bannes et de son jacuzzi où vous pourrez profiter pleinement des journées et soirées estivales. Au même niveau un couloir avec grands placards accède à deux chambres, une salle de bains, et wc séparés. L'escalier de l'entrée mène à l'étage où un palier avec dressing dessert deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau avec wc. Côté jardin, c'est un havre de paix. Vous passerez d'agréables moments à l'extérieur, qui est propice à profiter des belles journées ensoleillées. il est arboré d'arbres fruitiers, est joliment fleuri. Une cabane est au fond du jardin, ainsi qu'une petite serre. La maison est parfaitement entretenue et soignée, elle est aménageable en l'état, vous n'aurez plus qu'à déposer vos meubles Volets électriques sur toutes les fenêtres de la maison, Pompe à chaleur installée en avril 2023 (Garantie 5 ans) Le calme du secteur et la conception du lotissement sont idéals pour les adeptes du bien être tout en étant proches de Lyon Un garage de 19 m² complète ce bien. A dix minutes à pied : Arrêt de bus C 10 S9 et 78 - Métro Arrivée Métro juin 2023 Hôpitaux Lyon Sud avec parking Relais et Nouvelle ligne à Oullins Centre. Pour une visite, merci de contacter Muriel, agent commercial indépendant, RSAC 494 345 945 Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque du Gouvernement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 142 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 573 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Saint-Genis-Laval
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 860 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
226954 €
Achat immobilier sur Saint-Genis-Laval
