Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 117.94 m2 Curis-au-Mont-d'Or
Prix au m² : 3 095 € / m²
Référence 15 - 218 C
Description du bien
Dans le ravissant village de Curis au Mont d'Or, à moins de 15 min de Lyon centre en transport en commun,HABITEZ dans un Monument Historique et DÉFISCALISER .Et laissez-vous séduire par LA VIE DE CHATEAU, la magie des lieux et la beauté du site ...Ce vaste T 3 de 114 m2 situé en rez-de-cour du château inscrit à L 'INVENTAIRE DES MONUMENTS HISTORIQUES ( Droits défiscalisation des charges, intérêts d'emprunt et travaux *) se démarque par sa grande singularité. Dès l'entrée vous serez charmé par la spectaculaire pièce de vie de 50 m2, son salon classé aux somptueux ornements, les peintures de ses boiseries, sa cheminée en faïence. La visite continue avec la découverte de la cuisine de 10 m2 tout aussi atypique avec son magistral vitrail rare dans un intérieur privé, ainsi que son plafond en ogives décoré de fleurs de chardon bleu. La partie nuit, quant à elle, s'assagit, belles hauteurs sous plafond, élégants volumes, boiseries et cheminées d’époque composent ses deux chambres et leurs points d'eau, dont la suite parentale de 25 M2. Buanderie. Les arbres centenaires du parc de plusieurs hectares, la chapelle, l’orangeraie, les tours, les ogives et les autres éléments d'apparat des lieux combleront les amoureux de nature et d' histoire. Des travaux de rafraichissement général sont à prévoir pour rendre à ces lieux toute son élégance. Une cave et un local à vélos complètent le bien. Le stationnement est également facilité grâce aux 3 parkings de la copropriété. Perf D / CCP 280€ par mois ( compris eau et chauffage) //HOTEL PARTICULIER - M Rivain Courtine / 06 98 25 68 69 .
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117.94 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 25
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Nature
- Environnement NATURE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Curis-au-Mont-d'Or à Curis-au-Mont-d'Or
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120056 €
