Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 125 m² Neuville-sur-Saône

Péniche Freycinet à Neuville-sur-Saône - Logement atypique avec possibilité de location d'un studio attenant ! Vous rêvez d'un lieu de vie unique tout en générant un complément de revenu ? Nous avons le plaisir de vous présenter 'AMORE', une péniche d'une superficie habitable de 125 m², située à Neuville-sur-Saône. - Superficie habitable 100 m² + studio attenant de 25 m2 dans la timonerie - Possibilité de location courte durée du studio attenant pour un revenu locatif d'environ 10 000€ annuel - Grande pièce de vie sur le pont principal : salon, séjour, cuisine offrant un espace convivial et lumineux. - 3 chambres : dont une suite parentale situées au niveau de la cale, vous offrant un espace privé et intime. - 4 salles d'eau à finaliser : qui peuvent être transformées en une grande salle de bain familiale, tout en créant deux dressings. - COT: 1954,20€/an - DPE: B (consommation énergétique) La dernière sortie en 2022 atteste de son excellente condition et du renouvellement du titre de navitation jusqu'en Novembre 2031. Ces attestations ont permis le dernier renouvellement de la COT (Convention d'Occupation Temporaire) pour 5 ans jusqu'en Octobre 2027. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie d'AMORE. Isabela BOURGON (EI) - 06 76 66 44 85 - isabela@limmon.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.