Appartement à vendre 4 pièces • 88 m² Charbonnières-les-Bains

Idéalement placé au centre de Charbonnières les bains, à proximité directe de la gare SNCF ligne ST/PAUL/ST BEL, GE6 en direction de Marcy l'étoile, commerces, parking de la poste, local professionnel ou appartement T3 en très bon état entièrement rénové, de 88 m2 situé dans un immeuble de standing, au RDC avec un accès direct dans le local. Pour une activité de local professionnel, celui-ci est composé d'une entrée avec salle d'attente d'environ 22 m2, trois bureaux de 14 m2, une salle attenante sans fenêtre de 15 m pouvant servir de cuisine, une salle d'eau, un wc, un garage avec accès direct dans le local. Charbonnières est en manque de médecins généralistes dans le centre, kinés ou autres professionnels dans le domaine paramédical. Il peut aussi accueillir une profession libérale... Pour un usage d'habitation il peût être disposé comme suit : une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine US de 36 m, deux chambres de belle taille 13.59 m2 et 14.03m2. Une pièce sans fenêtre de 14.72 m2 pouvant servir de buanderie /cellier ou autre.. une sallle d'eau, un wc et un garage attenant. Disponible rapidement. Chauffage au gaz. Taxe foncière 1100 €. Charges de copropriété 1600 €/an