Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 250 m2 Couzon-au-Mont-d'Or
Prix au m² : 4 800 € / m²
Référence 3032
Description du bien
Vente exceptionnelle – Maison de charme à Couzon au Mont d’Or\n \nSituée dans un cadre privilégié, cette magnifique propriété du 19e siècle, agrandie en 1991, offre une surface habitable de 250 m². Le tout sur un terrain arboré de 5 755 m², dont 3 480 m² en zone constructible avec possibilité de division parcellaire. Ce bien rare bénéficie également d’une vue splendide.\nDès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall menant à une grande réception de 80 m², sublimée par ses boiseries, son parquet et sa cheminée en pierre. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, ouvre sur une agréable ambiance familiale.\nLe rez-de-chaussée comprend également un studio aménagé avec bureau-chambre et salle d’eau, parfait pour une utilisation indépendante ou pour accueillir des invités. Une buanderie se trouve également en annexe.\nÀ l’étage, la chambre principale de 25 m² dispose d’un dressing et d’une salle de bain avec baignoire et douche. Quatre autres chambres, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire, viennent compléter cet espace.\nUn bureau-bibliothèque, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture, ainsi que deux caves et une dépendance de 45 m², ajoutent encore à l’attrait de cette maison.\nChauffage au gaz, climatisation, et un jardin arboré viennent parfaire ce bien d’exception.\nNe manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison pleine de caractère, dans un cadre exceptionnel. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !\n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 250 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 5755 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue superbe sur Val de Saône et les Alpes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Couzon-au-Mont-d'Or à Couzon-au-Mont-d'Or
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 800 € / m²
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Taxe foncière
2 850 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
394703 €
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