Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m2 Fontaines-sur-Saône
Prix au m² : 2 540 € / m²
Référence GGVAP60003571
Description du bien
Opportunité POUR INVESTISSEUR Vendu loué ! Locataire en place depuis plus de 20 ans – Investissement sécurisé Loyer de 670€/mois net hors charges. Rendement de 5% (4,45% net) Situé dans une petite copropriété agréable, appartement lumineux de 63 m² + balcon/terrasse. Son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur la Saône en font un bien rare sur le secteur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Locataire en place depuis plus de 20 ans – Investissement sécurisé. Bail jusqu'en Mars 2027. Potentiel de valorisation après rénovation Informations loi Alur : Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 10. Charges annuelles : 1200€ (eau froide, partie commune dont 840€ à la charge du locataire). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur: Agent commercial. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- Nombre de lots: 10
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bord de Saône à Fontaines-sur-Saône
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52627 €
