Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 150.67 m² Craponne

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, idéalement située à Craponne, à quelques pas du centre-ville, des commerces et des transports en commun. D'une superficie habitable de 150,67 m2, elle offre des prestations de qualité, alliant modernité et confort. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse avec placards aménagés vous mène vers un vaste séjour de 65 m² environ, baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest et ses grandes baies vitrées. L’espace est parfaitement pensé pour offrir à la fois une cuisine moderne et équipée, un coin repas convivial, ainsi qu’un salon cosy et une bibliothèque. L'accès direct à la terrasse de 28 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Toujours au rez-de-chaussée, vous apprécierez la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative équipée de deux vasques et ouverte sur une terrasse de 16 m². Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie avec point d'eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses d'environ 14 m² chacune, avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d'une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant complète cet étage. La quatrième chambre, d’environ 15 m², ouvre sur une grande terrasse de 32 m² et offre de multiples possibilités : chambre, chambre d'amis, bureau ou espace de loisirs. L'extérieur s'étend sur 1 469 m² avec différentes terrasses et est agrémenté de nombreux arbres, parfait pour profiter des beaux jours. Une autorisation d'urbanisme a d’ailleurs été obtenue pour la création d'une piscine, pour un cadre de vie encore plus agréable. Cette maison dispose également d'un garage spacieux de 36 m², ainsi qu’un espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison aux atouts multiples et à deux pas de toutes les commodités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Julie TARLET - EI - Votre agent commercial sur Mornant - N°RSAC 895 066 678 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”