Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 110.67 m2 Caluire-et-Cuire
Prix au m² : 3 434 € / m²
Référence 641
Description du bien
APPART ET PLUS est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement calme, avec une vue dégagée imprenable, en dernier étage d’une résidence de standing située chemin de Boutary sur les hauteurs du fort de Montessuy, bien desservie par les transports en commun, notamment les bus C1, C2, C13 et 77. L’appartement de 5 pièces (110,67m²) est composé d’une entrée, salon-salle à manger (31,95m²) avec accès balcon-terrasse (6,15m²), cuisine avec cellier-buanderie attenant, WC avec lave-mains, et en espace Nuit, dégagement, 3 chambres dont une en suite parentale avec sa propre salle de bain, une autre avec loggia (3m²), salle d’eau-WC indépendante et de nombreux placards. Rénovation à prévoir. Double-vitrage partiel. DPE E. Prix : 380.000 euros avec cave et garage compris et honoraires d’agence à la charge du Vendeur. Les résidents disposent par ailleurs de 35 places de parking extérieur en stationnement libre, un local vélos, des espaces verts, une piscine sécurisée et un terrain de tennis. Charges de 3747€/an comprenant notamment le chauffage et la consommation d’eau (EF/EC). Taxe foncière : 2.688€. Professions libérales autorisées. Immeuble sur son terrain. Ravalement et réfection de toiture réalisés en 2016. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite, merci de contacter Florence KOMAROFF (RSAC 820 939 916) de préférence par téléphone au 06.08.85.07.01, du lundi au samedi de 8h30 à 20h30, ou en cliquant sur le lien ci-contre. Nous sommes 'Expert évaluateur' certifié par le CFEI, alors n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation précise.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110.67 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 58
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montessuy à Caluire-et-Cuire
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124989 €
