Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75.01 m2 Caluire-et-Cuire
Prix au m² : 3 987 € / m²
Référence 236
Description du bien
Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous invitent à découvrir ce superbe T3 de 75,01m² traversant est /ouest, très calme, situé dans une copropriété PITANCE de grand standing avec gardien. L'appartement béneficie d'un environnement bucolique, avec, coté chambres une très belle vue sur le Rhone, et coté séjour une vue surplombant de magnifiques jardins suspendus. La résidence est agrémentée d'une cour privative de 250 m2 accessible par une poignée de propriétaires.... Le confort de cet appartement commence par, en partie jour, une très belle pièce à vivre de 38,44 m2, baignée de lumière, très calme, composée d'une partie séjour ,d'une magnifique cuisine ouverte entièrement équipéée et dotée d'un ilot central de 2,90 m faisant office de table et d'une buanderie. La cuisine a été conçue sur mesure, avec des matériaux haut de gamme et entièrement équipée ( four, plaque induction, MO, frigo américain, cave à vin, groupe d'apsiration). La partie nuit se compose de 2 chambres spacieuses avec placards et d’une grande salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasques, et WC séparés. En annexe: un cave de 5m2 et un local vélos. En résumé, cet appartement est un lieu d'apaisement, de convialité, d'élégance, et vous offre l'impression de campagne à la ville. Accès en 5 mn au parc de la Tête d'or. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus dans un rayon de 1 km et donnant accès au centre ville en moins de 5mn. DPE: C/C. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75.01 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 2
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 19
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue sur le Rhône
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Margnolles-Rhône à Caluire-et-Cuire
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
