Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Caluire-et-Cuire
Prix au m² : 6 667 € / m²
Référence 0113
Description du bien
Exclusivité. Bien située, en haut de la montée du Vernay. Maison de 1963 bien entretenue comprenant deux niveaux de 90 m², édifiée sur une belle parcelle de 996 m², bien exposée, sans vis à vis. Cette maison offre un beau potentiel d'agrandissement et de réagencement. Actuellement composée d'un rez de chaussée de 90 m² de plain pied sur le jardin servant de garage et dépendances. Ce niveau pourrait être réaménagé en spacieuse pièce à vivre en créant des ouvertures sur le jardin. A l' étage, également 90 m² composé d'un séjour double, balcon, cheminée, trois chambres, une salle de bains, une cuisine et es toilettes indépendantes. Sans mûrs porteurs, de nombreuses modifications sont possibles. La maison est saine, la toiture à été refaite avec une isolation sous combles. Le montant des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est estimé entre 3 550 et 4870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposéé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 996 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vernay à Caluire-et-Cuire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 667 € / m²
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Taxe foncière
2 104 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197352 €
