Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 70.06 m2 Caluire-et-Cuire
Prix au m² : 3 569 € / m²
Référence 717B
Description du bien
Idéalement situé à Caluire, à proximité des commerces, transports (bus 33, 38 et 9), écoles et collège, appartement 4 pièces de 70,06 m² (74 m² au sol). Au 2ème étage, cet appartement traversant offre un cadre de vie calme et lumineux. Double séjour de 27 m², dont la salle à manger peut servir de 3ème chambre, cuisine indépendante avec petit cellier-buanderie attenant, deux chambres équipées de placard, salle d’eau et WC indépendants. Entièrement rénové. Double vitrage. Chauffage collectif (récemment raccordé au réseau de chauffage urbain, ce qui permettra dès l’année prochaine de réaliser des économies). Volets électriques dans les chambres. DPE C. Vendu avec une grande cave aménagée. De plus, la résidence met à disposition un local vélos/poussettes, de nombreuses places de stationnement libre et un grand parc clos de près de 1 hectare, idéal pour les familles avec enfants. Copropriété sans procédure de 120 lots d'habitation, sécurisée avec gardien. Prix : 250.000€ et en option, un garage vous est proposé à 20.000€ en sus (honoraires d'agence à la charge du Vendeur). Charges annuelles (2.571€) comprenant chauffage, consommation d'eau froide et d'eau chaude, gardien et entretien des espaces verts. Taxe foncière de 1.053€. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite, merci de contacter Florence KOMAROFF (RSAC 820 939 916) de préférence par téléphone au 06.08.85.07.01, du lundi au samedi de 8h30 à 20h30, ou en cliquant sur le lien ci-contre. Nous sommes 'Expert évaluateur' certifié par le CFEI, alors n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation précise.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 70.06 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 387
-
Services supplémentaires
- Gardien
-
Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Sans vis-à-vis
- Environnement Vert et très calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vernay à Caluire-et-Cuire
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
