Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 101.8 m2 Caluire-et-Cuire
Prix au m² : 6 071 € / m²
Référence 69302
Description du bien
Limite Croix Rousse Lyon 4: CALUIRE / Métro Cuire 2 min à pied /Ttes commodités à proximité immédiate ( écoles, transports, commerces, hopitaux). Superbe Appartement T3-Terrasse de Standing , spacieux (101,8m2), évoluant au sein d'une copropriété sécurisée, confidentielle esprit 'hotel particulier' ( piscine, jardin, pool house) et bénéficiant d'un état irréprochable et de prestations particulièrement soignées. Ce que nous avons aimé: - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse (51m2) orientée sud avec accès direct sur une grande terrasse (43m2) en coeur d'ilôt au calme bénéficiant de stores modernes motorisés - Une cuisine semi ouverte de standing 'Bulle Cuisine' entièrement équipée et particulièrement fonctionnelle et conviviale. - 2 espaces distincts Jour/ Nuit, l'espace nuit bénéficiant de 2 chambres spacieuses ( 18 et 10m2 envrion) avec salles d'eau respectives + rangements dressing - Une résidence moderne et sécurisée avec un espace garage en sous-sol dont 1 place PMR privative + Cave ( seulement 5 copropriétaires) et la jouissance d'une belle piscine, pool house et jardin. - De superbes prestions d'ensemble ( climatisation, chauffage au sol, équipements, matériaux) Prix: 618.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur et parking sécurisé en sous-sol inclus. Contact: Julien DUVERT Bureau Sully O6-18-64-52-32 . Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb de lots: 5, montant annuel de charges 4280 euros. Sms ou contact téléphonique pour plus de réactivité, dossier complet sur demande, visite rapide.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101.8 m2
- 1 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue En coeur d'îlot / Au calme
- Environnement Résidence de Standing Sécurisée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cuire à Caluire-et-Cuire
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
203272 €
