Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66 m2 Caluire-et-Cuire
Prix au m² : 3 637 € / m²
Référence JCH STRASBOURG
Description du bien
EXCLUSIVITÉ HTL à CALUIRE-ET-CUIRE : T3 avec Balcon & Parking - Investissement Stratégique ! Saisissez cette opportunité rare à Caluire-et-Cuire ! Cet appartement T3 de 66 m² Loi Carrez, niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (Route de Strasbourg, proche Saint-Clair/Vassieux), est idéalement conçu pour un investissement locatif ou une installation confortable. L'appartement bénéficie d'un grand espace de vie de 26 m² avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain et WC séparés. Profitez d'un balcon pour vos extérieurs. Double vitrage et chauffage électrique individuel garantissent confort et faibles charges. Son emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate du périphérique, de la Montée des Soldats, de Villeurbanne et du pôle universitaire de la Doua. Les lignes de bus C1, C2 et C5 sont à deux pas, assurant une excellente connectivité. Un parking en sous-sol est inclus, un vrai plus dans ce secteur. Parfait pour de la colocation (actifs/étudiants). Prix affiché : 240 000 € TTC
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vassieux-Crépieux à Caluire-et-Cuire
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78941 €
