Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 92 m2 Caluire-et-Cuire
Prix au m² : 5 434 € / m²
Référence 18502
Description du bien
Triplex atypique à Caluire – Au bord de la SaôneDans un secteur prisé de Caluire, à quelques minutes de l’école Ombrosa et de l’île Barbe, découvrez ce triplex rénové de 92 m², niché au calme dans une petite copropriété sécurisée avec jardin commun.Dès l’entrée, on est saisi par la pièce de vie : près de 55 m² baignés de lumière, avec de superbes volumes, une belle hauteur sous plafond, des murs en pierre qui donnent du cachet, et un sol en béton ciré pour une touche contemporaine. L’ensemble a été rénové avec soin, mêlant style et confort. Ce niveau propose également une cuisine équipée haut de gamme (Noblessa), un espace salle à manger, une salle de bain et des WC séparés.À l’étage, deux chambres climatisées (14 m² et 8 m² loi Carrez) assurent calme et intimité. Une mezzanine vient compléter le tout, parfaite pour un coin bureau, une chambre d’appoint ou un espace lecture.Le bien dispose aussi de plusieurs atouts pratiques : chauffage au poêle à granulés, climatisation, alarme, façade refaite (et déjà réglée), places de stationnement libres dans la résidence.Un lieu de vie idéal pour un couple en quête de tranquillité et de verdure, tout en restant à portée directe de Lyon grâce aux transports à proximité (bus 40). ? Ce que vous allez adorer :Poêle à granulés + climatisationFaçade rénovée (déjà réglée)Stationnement libreAlarme incluseTaxe foncière : 800 €Proximité immédiate des transports et de LyonUn bien rare, prêt à emménager, calme et bien situé.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 92 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vernay à Caluire-et-Cuire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 434 € / m²
-
Taxe foncière
800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164427 €
