Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58.59 m² Francheville

Appartement T3 à Francheville Type : Appartement T3 (2 chambres)Surface habitable : 58,59 m² (loi Carrez)Année de construction : 2013 Un lieu de vie idéal pour combiner confort, praticité et sérénité. Caractéristiques principales de l’appartement Un agencement bien pensé pour un confort optimal : Espace de vie convivial : Un séjour lumineux de 23,77 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments de partage. Deux chambres spacieuses: Chambre 1 : 10,75 m², parfaite pour un couple ou un espace bureau. Chambre 2 : 12,88 m², baignée de lumière naturelle. Salle de bain moderne : Surface de 4,82 m² avec une baignoire et des finitions contemporaines. WC séparé : 1,42 m² pour plus de praticité. Dégagement intelligent : 4,12 m² d’espace optimisé pour le rangement. Un extérieur agréable pour vos moments de détente : Balcon de 4,74 m² (non inclus dans la surface habitable) avec vue dégagée, parfait pour une table ou un coin lecture. Atouts supplémentaires : Garages privatifs double : Un espace de 36,85 m² pour stationner votre véhicule ou aménager une zone de stockage.Un espace fermé et un second ouvert Performance énergétique : Double vitrage, isolation de qualité, et chauffage gaz individuel. Un environnement idéal à Francheville Localisation :Situé au cœur d’un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités : Écoles et commerces : À moins de 10 minutes à pied. Transport : Accès rapide aux transports en commun pour rejoindre Lyon ou les environs. Environnement sain : Pas de nuisances sonores ni industrielles. Zone résidentielle agréable et sécurisée. Pierre-Louis Tassa O63O619719 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial RSAC : 834378705 Lyon