Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 96 m2 Francheville
Prix au m² : 6 719 € / m²
Référence 0009-B31-2516D
Description du bien
OPPORTUNITE NEUF DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! PIERRE DU RHÔNE vous propose à Francheville proximité de Tassin-la-Demi-Lune - Etoile d'Alaï et Lyon 5 - Point du Jour, un appartement T4 en attique de 96m² prolongé d'une terrasse de 100m². Cet appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence intimiste et sécurisée de 27 logements nichée au cœur d’un écrin végétal préservé, vous propose des espaces conçus pour vous offrir un confort optimal : Pièces de vie spacieuses donnant toutes sur la terrasse, séjour de 30m² orienté Sud, suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec placard-penderie, salle de bain avec double vasque, cuisine avec cellier, aménagements fonctionnels et prestations de standing aux finitions soignées. Prestations : plafond à 2m80, chauffage / rafraichissement par le sol et production d'eau chaude par PAC réversible. Carrelage sol de grande taille 120x120cm de chez @Porcelanosa, idem pour les faïences murales en 33x60cm sur tous les murs des pièces d'eau. Volets roulants en aluminium motorisés. Domotique (avec votre smartphone) permettant de piloter chauffage, volets et points lumineux. Equipements sanitaires et robinetterie haut de gamme : double vasques en céramique, WC suspendu indépendant avec lave-mains,... Terrasse éclairée et au sol renforcée pour accueillir un Jacuzzi, disposant d'une jardinière d'agréement avec arrosage automatique et d'un robinet de puisage ! Pratiques : A 8min à pied de la gare d’Alaï et au pied des transports en commun (bus 14 Gorge-de-Loup – Gare d’Oullins), écoles, commerces et services à proximité.Isolations thermique et phonique renforcées (RT2012).Pour tout autre précision contacter l'agence.Frais de notaire : +/- 2%
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 52
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Francheville Le Bas à Francheville
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
212153 €
