Maison de village à vendre 8 pièces • 5 chambres • 205.29 m2 Communay
Prix au m² : 1 457 € / m²
Référence V10000128
Description du bien
Jérôme Pellet Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie bâtisse cossue au potentiel incroyable ! Située au plein coeur du village de Communay, vous aurez tous les commerces et aire de stationnement à quelques mètres à pied. Edifiée sur 2 niveaux avec les combles aménagés (3è niveau), la maison vous offre 5 chambres et de grandes pièces de vie lumineuses. Idéal pour famille nombreuse et/ou recomposée. Ce bien vous est proposé au prix de 299 000 € - Taxe Foncière 2024 : 481 €. Situation géographique : à mi-chemin entre Vienne et Lyon - Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, crèche, pôle santé, pharmacie, cabinet kinésithérapeutes, Vétérinaire...) Transport à proximité : axes autoroutier A7, A46 et A47, et gare SNCF à 3 kms). PRÉSENTATION : Au rez-de-chaussée : - Entrée (6.27 m2) - Cuisine (13.38 m2) - Séjour (45.93 m2) - Salon avec cheminée et escalier en bois (23.64 m2 au sol) - Salle d'eau (3 m2) - WC (1.28 m2) - Chaufferie Au 1er étage : - Mezzanine (10.34 m2) - vue sur le salon - 3 Chambres (14.5 / 25.73 / 21 m2) - Salle de bains / WC (8.48 m2) Au 2ème étage : - 2 chambres (15.27 / 12.26 m2) Extérieur et annexe : - Terrasse carrelée (43.17 m2) - Cave (8.23 m2) DETAILS TECHNIQUES : - Performances énergétiques - DPE 276 (E) GES 60 (E) - Chaudière condensation Gaz naturel, installée en 2016, - Chauffage individuel sur radiateur, - Cheminée à foyer ouvert
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 205.29 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Environnement Plein centre du village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Communay à Communay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 457 € / m²
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Taxe foncière
481 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
