Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.93 m2 Sérézin-du-Rhône
Prix au m² : 3 652 € / m²
Référence 56
Description du bien
Exclusivité rare à la vente dans le centre de Sérézin, Allée des Charmilles, à seulement 800m de la Gare : T2 de 48m² au 2ème étage avec terrasse de 13m², parking collectif et cave. Situé au calme absolu, dans une résidence sécurisée de 2007, cet appartement T2 de 48m² au 2ème et dernier étage est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 28m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse plein ciel orientée ouest, d'une chambre de 11m² avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque et de WC séparés. Ce bien est vendu avec une cave privative, et la résidence dispose d'un parking collectif fermé, ainsi que de beaux espaces vert et d'une piscine sécurisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en toute sérénité - Double vitrage et chauffage individuel électrique - Emplacement centrale à proximité immédiate des commerces - Gare SNCF à 800m (Jean Macé accessible en 13min). Bien soumis au régime de la copropriété (53 lots principaux) - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles : 114,31 € incluant les charges de copropriété, de bâtiment et d'eau froide (soit 1 371,70 € / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 07.69.46.09.61 ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47.93 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 178
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sérézin-du-Rhône à Sérézin-du-Rhône
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 652 € / m²
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Taxe foncière
621 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57561 €
