Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 190 m² Chasselay

Nouvelle Exclusivité 'Amiltone Immobilier' à Chasselay (69380) commune prisée des Monts d'Or à moins de 6 mn de la gare de St Germain au Mont d'Or (Trajet Lyon Part Dieu en 15mn) ou 25mn de Lyon par Autoroute ou Quais de Saône. Avec ses volumes généreux et sa vue verdoyante, cette belle maison de charme de 190m² entierement rénovée avec goût a tout pour séduire une famille en quête de sérénité ! Située dans un secteur calme et résidentiel à 3 minutes en voiture du centre village, des écoles maternelles et primaires ,des commerces et du pôle santé ,vous aurez un coup de coeur assuré pour cette bâtisse ancienne parfaitement entretenue. Son jardin de 762m², sa grande terrasse en bois donnant sur une belle piscine de 6m/3m et son terrain de pétanque invite à la détente et sont parfait pour des moments en famille ou entre amis. Le Rez de chaussée se compose d'une salle à manger et d'un salon, d'une superbe cuisine lumineuse semi-ouverte équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chaufferie. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 20m² avec salle d'eau, wc et dressing, 3 autres chambres, un espace salon-bureau avec une magnifique cheminée ancienne, une salle de bain et un wc indépendant. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une jolie grange fermée pour garer une voiture et d'un puits en état d'usage. Possibilité de stationner plus de 6 voitures à l'extérieur de la maison. Chauffage individuel PAC et radiateurs (DPE : B- GES : A)- Assainissement 'Micro station'/ Taxe Foncière 1100 €. Chasselay: Village authentique et charmant proche des Bords de Saône, infrastructures de qualité avec Ecoles Privées et Publiques (maternelles/primaire), commerces, services médicaux, transports en commun Lignes 21 et 61 (Lyon-Vaise) et Car ligne 637/634 pour le Collège de Chazay-Lycée. 'Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr'. Rare à la vente contactez moi rapidement : L.Rosner: 06.65.85.16.43. Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le N° 889 545 604