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Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m2

520 000 €

exclusivité

Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m2 Dommartin

520 000 €

Prix au m² : 4 160 € / m²

Référence  VAVMA360000787

decoration todo
PRIVILEGE | Immobilier & Conseil

55 annonces

Lyon 07

Description du bien

Située dans la commune très prisée de Dommartin (69380), cette superbe maison de caractère de 1850 séduira les amateurs d’authenticité et de prestations soignées. Entièrement rénovée avec goût, elle a su conserver tout son cachet d’origine : poutres apparentes, pierres de taille, escalier en pierre… un véritable mélange de charme et de tradition.\nNichée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre de Dommartin, des commerces, des écoles, des ramassages scolaires et d’un pôle santé, cette maison de 125 m² se déploie sur trois niveaux.\nAu rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour ouvrant la terrasse et le jardin parfaitement aménagé (orienté Sud-Est), la cuisine, ainsi qu’une buanderie et des WC indépendants.\nLe 1er étage propose une chambre parentale avec vue sur le jardin (19m2), une salle de bain, des WC indépendants et un espace bureau aménagé dans le dégagement.\nLe dernier étage accueille 2 grandes chambres lumineuses (de plus de 18m2), dont l’une bénéficie d’une très belle vue.\nLe coup de cœur est garanti ! La maison dispose de prestations de qualité, de nombreux rangements et d’un extérieur soigné et entretenu d’environ 150 m².\nUn grand cabanon complète ce bien rare sur le secteur.\nToiture et isolation récentes (2022)

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 125 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Jardin de 150 m2
    • Terrasse
  • Environnement

    • Exposition EST
    • Environnement Calme et résidentiel

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Dommartin à Dommartin

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

520 000 €

Prix au m² : 4 160 € / m²

  • Taxe foncière
    459 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1 783 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    171 038
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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