Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 158 m2 Charly
Prix au m² : 5 057 € / m²
Référence V170003823
Description du bien
Immobilier FLANDIN vous propose cette magnifique villa située à Charly, au calme, dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec vue sur un jardin spacieux.Devenez propriétaire de cette villa à la surface immense (158,39 m² Carrez et 158 m² habitables) !Construite en 2024, cette maison de 5 pièces est conforme aux dernières normes du label BBC, vous garantissant des économies d'énergie au quotidien. Elle vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir votre famille.Au rez-de-chaussée :Vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux de 49,63 m² avec une exposition sud, idéal pour partager des moments conviviaux. Une cuisine américaine équipée, attenante au séjour, complète cet espace. Une buanderie, un WC séparé et un accès au garage complètent cet espace.À l'étage :Quatre chambres confortables, une salle de bain et deux salles d'eau modernes.À l'extérieur :Profitez d'un terrain de 600 m², idéal pour les activités en plein air, ainsi qu'un garage de 15 m² et 3 parkings intérieurs.Les +- Chauffage individuel par pompe à chaleur au sol et par air pour un confort optimal toute l'année.- Maison entièrement climatisée- Cheminée- Accès handicapé norme PMR rez de chaussée.- Volets électriques et double vitrage pour plus de confort thermique et acoustique.- Maison neuve de 2024Cette villa combine confort, modernité et respect de l'environnement, une opportunité rare sur le secteur !Encore sous garantie, sur tous les éléments de la maison.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence Immobilier FLANDIN Messimy.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 158 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Charly à Charly
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 057 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
262807 €
