Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 147 m2 Charly
Prix au m² : 4 415 € / m²
Référence V160004587
Description du bien
L'agenceImmobilier Flandinvous propose en exclusivité cettemaison familiale indépendantesituée dans un quartier résidentiel très recherché deCharly (69390). Avec ses147 m² habitables, ses5 chambreset sonbeau terrain de 1 076 m² piscinable, ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié à seulement quelques minutes des commodités et écoles. Caractéristiques principales : Maison parfaitement entretenue Surface habitable :147 m² Terrain clos de 1 076 m², piscinable Cuisine américaine équipée IKEA, ouverte sur la salle à manger 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée 1 salle d’eau + 1 salle de bain, chacune avec double vasque 2 WC indépendants Coin bureauà l’étage Placards intégrésdans plusieurs pièces Confort & équipements : Chauffage électriqueau sol (RDC)+radiateurs à l’étage Cheminée boisen appoint Triple vitrage,Velux électriques avec volets (2017–2018) Isolation des combles refaite en 2024 Carrelage et sanitaires refaits en 2016 Chauffe-eau 300L (2018) VMC récente (3 ans) Volets aluminium(pose prévue sous 2 mois) Portail électrique motorisé Somfy (2022) Annexes : 2 garages (50 m² cumulés) 4 places de stationnement intérieur Cave de 30 m² 2 citernes d’eau Abords de terrasse refaits récemment Sécurité & connectivité : Fibre optique Interphone,alarme,détecteurs de fumée Emplacement : Située dans un secteur résidentiel prisé deCharly, cette maison vous offre un cadre de vie verdoyant et serein, tout en restantproche des écoles, commerces et transports. Consultez les risques liés à ce bien surgeorisques.gouv.fr Opportunité rare à Charly ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 147 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Charly à Charly
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 415 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213469 €
