Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 138 m2 Vourles
Prix au m² : 5 290 € / m²
Référence 2025-121
Description du bien
Neyret Immobilier, vous présente en Exclusivité sur la commune prisée de Vourles, au calme dans une impasse hors lotissement, proche du coeur du village et commodités, cette maison standing de 136m² sur une parcelle paysagée de 1000 m² avec une vue panoramique sur le Pilat et les Monts du Lyonnais. L'habitation a été totalement repensée par l'architecte Damien CARRERES, avec des finitions haut de gamme. Trés économique au quotidien, en terme de dépenses énergétiques, elle est dotée de pompes à chaleur, d'un insert moderne et de panneaux solaires lui permettant une auto consommation et un excédent remboursé par EDF en fin d'année. Elle se compose d'une entrée aérée, desservant une buanderie avec un accès à un atelier et cave, à une pièce de vie lumineuse, à une cuisine séparée, créée par le designer Antonio Citterio, à des toilettes indépendants. Dans sa continuité, un dégagement distribue 2 chambres en effet miroir, un grand dressing, une salle d'eau . A l'étage, vous découvrirez en accèdant par un escalier design en chène nature, à une chambre mansardée en mezzanine et à une petite suite. Une piscine de 8X4, traitée au sel et chauffée , avec son pool House agrémente ce bien d'exception. Pour tous renseignements complémentaires ou prévoir une visite rapidement, n'hésitez pas à contacter Stéphane JIMENEZ au 04.78.56.78.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 138 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue panoramique sur les monts du lyonnais
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vourles à Vourles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 290 € / m²
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Taxe foncière
1 878 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
240111 €
