Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100.75 m2 Arnas
Prix au m² : 2 780 € / m²
Référence NCVMA430004956
Description du bien
Située sur la charmante commune d’Arnas, à quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, cette maison indépendante des années 1964 proche des commodités et des axes autoroutiers (A6 à 5 minutes).Édifiée sur un terrain clos et arboré de 873 m², cette maison bâtie sur sous-sol complet dispose de belles surfaces et d’un potentiel de réaménagement important.L’habitation principale se développe à l’étage et comprend :• Un séjour lumineux de 28,35 m², donnant accès à une petite terrasse plein sud,• Trois chambres,• Une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts,• Une salle d’eau,• Un hall d’entrée au rez-de-chaussée avec escalier intérieur.Les annexes et dépendances complètent idéalement le bien :• Un garage spacieux de 36 m²,• Une chaufferie,• Une cave,• Une annexe attenante d’environ 20 m², idéale pour un atelier, un espace de rangement.Caractéristiques techniques :• Toiture refaite dans les années 1995,• Menuiseries PVC double vitrage,• Isolation existante,• Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison saine et bien construite.?Un bien aec du potentiel :Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer à proximité des écoles, des commerces, des transports.\nContactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !\nCe bien vous est proposé par Caroline NOYEL, les honoraires d’agence sont à la charge exclusive du vendeur.\nSIRET : 831683255 CCI LYON METROPOLE-ST ETIENNE-ROANNE
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100.75 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 873 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arnas à Arnas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 780 € / m²
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Taxe foncière
878 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92097 €
