Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 152 m² Villefranche-sur-Saône

Maison en Vente à Terme Libre sur 15 ans (pas en VIAGER), devenez propriétaire au prix d'un loyer !Modalités de vente :- Type de vente : Vente à terme libre sur 15 ans- Valeur vénale : 437 000 €- Paiement comptant : 220 000 € chez le notaire (pas de prêt)- 'Frais de notaire' estimés : 32 000€- Apport / fonds personnels minimum indispensables : 252 000 €- Mensualités : 180 mensualités, avec les 12 premières à 1 205,56 € puis indexation annuelle sur l’IRL (INSEE - Indice de Révision des Loyers) Description du bien : Située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette superbe maison sur trois niveaux offre un cadre de vie contemporain, connecté et convivial. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste jardin paysagé de 957 m² qui constitue un écrin de verdure idéal pour se ressourcer. À quelques minutes à pied : commerces, écoles et transports en commun qui facilitent le quotidien. Accès rapide aux axes routiers majeurs, notamment l'A7 accessible en 10 à 15 minutes en voiture, permet de rejoindre facilement les grandes villes et régions alentour. Atouts extérieurs :- Piscine couverte (4 x 8 m) pour profiter de baignades en toutes saisons- Cuisine d’été et terrasse agrémentées d’une pergola bioclimatique éclairée, parfaites pour des repas nocturnes et conviviales soirées- Portail motorisé et carport pouvant accueillir 2 véhicules- Un grand garage annexé d’environ 30 m² avec une belle hauteur sous toiture et équipé d’une porte motoriséeAgencement intérieur :- Niveau 0 : Une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec une grande cuisine ouverte sur un séjour convivial, complétée par un WC indépendant et un espace bureau ou salon adaptable à vos envies.- Niveau +1 : Un espace dédié au confort familial comprenant 3 chambres (dont une suite parentale), un WC séparé et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.- Niveau -1 : Une vaste pièce aménagée de 35 m², idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente, accompagnée d’une buanderie pour le linge dotée d’un coin chaudière.Prestations techniques et équipements :- Volets roulants électriques- Fenêtres en double vitrage- Alarmes, Internet FibreSystème de chauffage performant combinant une chaudière gaz de ville et une pompe à chaleur réversible (climatisation en été et chauffage modéré en périodes intermédiaires)Les avantages de cette offre en vente à terme libre :Acquisition sans prêt bancaire et frais associés ! Vous payez directement vos mensualités au vendeur, facilitant ainsi l’accès à ce bien pour le prix mensuel d'un loyer !Disponibilité immédiate : Emménagez ou mettez le en location dès la vente effective (en nue ou en meublé)Un dossier complet ainsi que l’ensemble des diagnostics vous seront transmis avant toute visite.Opportunité exclusive à découvrir dans le réseau Expertimo !Pour toute demande de renseignements ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à me contacter au plus vite.