Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72 m² Champagne-au-Mont-d'Or

COUP DE CŒUR ! Magnifique appartement T3 en dernier étage terrasse situé à Champagne au Mont d’Or Emplacement idéal et stratégique offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités dont vous aurez besoin : marché, commerces de proximité, transports en commun, associations, écoles, etc Ce charmant appartement de 72m2 avec une terrasse de plus de 75m2 orienté ouest-sud-est, a été réalisé en 2023. Il se situe au 3ème et dernier étage et se compose de : - Un réel espace entrée - Une lumineuse pièce de vie organisée en 3 univers : espace séjour, espace salle à manger et cuisine entièrement équipée. L’ensemble des baies vitrées, la hauteur sous plafond de 3m ainsi que la triple exposition de la pièce vous permettront d’avoir une pièce baignée de lumière naturelle - 2 chambres avec placards dans un espace indépendant permettant de distinguer le coin jour du coin nuit - Une salle de bain et un WC séparé complètent l’appartement L'extérieur, calme, ensoleillé, agréable et sans aucun vis-à-vis, vous permettra de vous détendre et de profiter de chaleureux moments grâce à une terrasse de 75m2 Cet appartement, très lumineux et rare sur le marché, vous offrira de nombreux atouts : - Environnement calme et privilégié, libre de tout vis-à-vis - Agencement idéal permettant d’avoir des espaces généreux, lumineux, optimisés et bien délimités pour le confort de chaque membre de votre famille - Prestations haut de gamme : hauteur sous plafond de 3m, nombreuses baies vitrées, volets roulants électriques, magnifique séjour lumineux, carrelage grand format, parquet dans les chambres, cuisine entièrement équipée, nombreux rangements (placards, dressings, buanderie, etc), terrasse renforcée pour accueillir un jacuzzi, etc Produit coup de cœur à visiter immédiatement, sous garanties biennales et décennales Appartement actuellement configuré en 4 pièces pouvant facilement devenir un grand 3 pièces juste en abbatant une cloison Résidence de standing et sécurisée  Taxe foncière : 1 015€ Box en sous-sol disponible en sus N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations