Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 117 m2 Champagne-au-Mont-d'Or
Prix au m² : 2 471 € / m²
Référence 12
Description du bien
Située en plein centre de Champagne-au-Mont-d’Or, cette maison mitoyenne est une véritable pépite pour celles et ceux qui recherchent un bien rare à fort potentiel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert une cuisine indépendante, pouvant s’ouvrir sur un salon lumineux, pour créer une belle pièce de vie conviviale et contemporaine. Le séjour se prolonge sur une véranda baignée de lumière, parfaite pour vos moments de détente, et qui offre un accès direct à un agréable jardin privatif. Cerise sur le gâteau : deux accès indépendants facilitent la circulation et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. En option, vous avez la possibilité d’acquérir un garage à partir de 10 000 € (en SUS). À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres aux volumes généreux, facilement transformables en trois chambres selon vos besoins, ainsi qu’une vaste salle de bain. Entièrement à rénover, cette maison est une page blanche à écrire selon vos goûts, vos couleurs, vos projets de vie. Un bien rarement disponible sur ce secteur très recherché.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 80 m2
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Champagne-au-Mont-d'Or
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 471 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95058 €
