Immeuble à vendre 7 pièces • 4 chambres • 160.72 m2 Condrieu
Prix au m² : 1 862 € / m²
Référence GDC-212bis
Description du bien
Maison en Pierre Divisée en Deux Appartements + Terrain Constructible - CHAVANAY à 7 minutes de Condrieu L’Agence Immorêve vous propose, cette charmante maison en pierre, ayant bénéficié d'une extension en 1990, et divisée en deux appartements distincts avec un terrain constructible. Idéalement située, cette propriété offre de multiples possibilités pour les investisseurs et les familles. Elle se compose d’un premier appartement, d’environ 74,32 m², disposant d'une cuisine séparée, d’une spacieuse pièce à vivre de 20,5 m² avec accès à une vaste terrasse de 42 m². Il comprend également deux chambres et une salle d’eau avec WC. Un balcon, un sous-sol complet de 72 m², une cave de 21 m² sous la terrasse, une terrasse couverte et un garage de 32,3 m² complètent ce bien. Le tout est situé sur un terrain de 1127 m² avec deux accès indépendants. Actuellement loué 560 euros par mois (date bail octobre 2019), cet appartement présente une excellente opportunité d'investissement. Le deuxième appartement, d’environ 86,4 m² habitables, se compose d'une cuisine séparée avec accès à une terrasse couverte de 18 m², d’une grande pièce à vivre de presque 35 m², d’une chambre de 11 m², et d’un bureau de 8,59 m² pouvant servir de chambre supplémentaire. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce lot. Cet appartement est actuellement libre de toute occupation. Informations Complémentaires Taxe Foncière : 702 euros Menuiseries : Double vitrage PVC Chauffage : Radiateurs électriques et chaudière fioul Cette maison est une opportunité rare d’investissement grâce à ses deux appartements et son terrain constructible. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160.72 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 1127 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Condrieu à Condrieu
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 862 € / m²
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Taxe foncière
702 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98429 €
