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Immeuble à vendre 7 pièces • 4 chambres • 160.72 m2

299 250 €

Immeuble à vendre 7 pièces • 4 chambres • 160.72 m2 Condrieu

299 250 €

Prix au m² : 1 862 € / m²

Référence  GDC-212bis

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IMMORÊVE

71 annonces

Chavanay

Description du bien

Maison en Pierre Divisée en Deux Appartements libres d'occupation - Terrain Constructible Fort Potentiel de Réunification L’Agence Immorêve vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre, agrandie en 1990, actuellement divisée en deux appartements indépendants, mais pouvant être facilement réunie pour retrouver sa fonction d’habitation unique. Située sur un terrain de 1127 m² avec deux accès distincts, cette propriété offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Premier Appartement 74,32 m² Ce logement dispose d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux de 20,5 m² ouvrant sur une grande terrasse de 42 m², de deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’un balcon, d’un sous-sol complet de 72 m², d’une cave de 21 m² sous la terrasse, d’un garage de 32,3 m² et d’une terrasse couverte. Deuxième Appartement 86,4 m² Libre de toute occupation, ce second appartement comprend une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse couverte de 18 m², une vaste pièce à vivre de près de 35 m², une chambre, un bureau (pouvant servir de chambre d’appoint), une salle de bains et des WC séparés. Informations Complémentaires Terrain constructible : idéal pour une extension ou un projet supplémentaire Menuiseries : Double vitrage PVC Chauffage : Radiateurs électriques + chaudière fioul Taxe foncière : 702 € Prévoir travaux de mise aux normes et amélioration de l’isolation (audit réalisé) Cette propriété rare conjugue charme de l’ancien, espace, potentiel locatif et possibilité de réunification. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 160.72 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • 2 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Jardin de 1127 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
    • Cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Condrieu à Condrieu

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

299 250 €

Prix au m² : 1 862 € / m²

  • Taxe foncière
    702 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1026 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    98429
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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