property

Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 120 m2

339 000 €

Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 120 m2 Condrieu

339 000 €

Prix au m² : 2 825 € / m²

Référence  GDC-398bis

decoration todo
IMMORÊVE

65 annonces

Chavanay

Description du bien

Exclusivité Immorêve – Maison individuelle traditionnelle à Chavanayà 7 minutes de Condrieu Venez découvrir cette agréable maison traditionnelle T5 de 120,62 m² habitables, édifiée en 2001 par Maison et Tradition, située au calme, en fond d’impasse, à proximité immédiate des axes principaux. Le bien comprend également un niveau inférieur aménagé offrant encore plus de potentiel : une chambre supplémentaire de 12 m² (chauffée), un grand espace de 48 m² aujourd’hui transformé en garage/cuisine d’été, avec buanderie et WC (créé en 2022). Ce volume peut facilement redevenir un garage (simple remplacement de la baie vitrée par une porte de garage). Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée de 7,42 m² avec placard, Cuisine séparée (cloison) et équipée (four pyrolyse, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque induction, hotte à extraction), Salon/séjour lumineux de 30,47 m² avec accès terrasse, WC indépendant avec lave-mains et VMC. Demi-niveau supérieur : Salle de bain de 9 m² : baignoire, douche, simple vasque, WC, fenêtre et VMC, Trois grandes chambres avec placards : 16,91 m², 14,30 m², 12,07 m², Deux chambres offrent une vue imprenable sur le Rhône. Niveau inférieur : Une chambre de 12 m² chauffée, Un espace de 48 m² avec cuisine d’été, buanderie, WC – polyvalent ou convertible en garage selon vos besoins. Extérieurs : Terrasse de 28 m², partiellement couverte, Cour pour plusieurs véhicules, Parcelle de 856 m² arborée avec bassin à poissons. ? Les + de cette maison : Construction traditionnelle de qualité, Volets BSO (brise-soleil orientables) pour plus de confort thermique, Vue dégagée sur le Rhône, Environnement calme en impasse, Proche des commodités et axes routiers, Volumes généreux et beau potentiel d’évolution. Chauffage sol infracable , rad. elec. + PAC ???? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, espace et confort, dans une construction saine et bien pensée. ???? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Afficher plus Afficher moins

Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 120 m2
    • 4 Chambres
    • 3 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 856 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Services supplémentaires

    • Alarme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Condrieu à Condrieu

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

339 000 €

Prix au m² : 2 825 € / m²

  • Taxe foncière
    864 € / an

Calcul de vos mensualités

Simulez vos prêts en quelques clics !

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1163 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    111504
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
IMMORÊVE

65 annonces

Chavanay

Ce bien vous intéresse ?
*
*
*
*
*
*