Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.2 m² Saint-Laurent-d'Agny

Au cœur du charmant village de Saint-Laurent-d’Agny, découvrez ce T3 de 65,20 m² environ, situé dans un bâtiment en pierres entièrement rénové. Alliant le cachet de l’ancien et le confort de la modernité, ce bien rare est vendu en plateaux à aménager, offrant une belle opportunité de personnalisation. Emplacement privilégié : À deux pas des commerces et commodités, tout en étant à l’abri des regards, l’appartement bénéficie d’un environnement calme avec balcon de 5,40 m² environ donnant sur un jardin commun paysagé au sein de la copropriété. Le plan proposé permettrait la création de : - Une entrée avec placard, - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine et accès au balcon, - Deux chambres, - Une salle de bains, - Un WC indépendant, - Une buanderie. Un devis estimatif a été établi, pour un budget total (achat + travaux) de 210 000 €. Atouts supplémentaires : - Deux places de parking privatives incluses, - Copropriété intimiste, - Travaux de rénovation de l’immeuble déjà réalisés : façade, toiture, double vitrage et volets roulants, parties communes… Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Julie TARLET - EI - Votre agent commercial sur Mornant - N°RSAC 895 066 678 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”