Propriete à vendre 10 pièces • 5 chambres • 255 m2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix au m² : 6 628 € / m²
Référence 339
Description du bien
Monts d’Or – Propriété d’exception avec vue panoramique Située au cœur des Monts d’Or, dans un cadre verdoyant et préservé, cette somptueuse demeure d’architecte offre un calme absolu et une vue imprenable sur Lyon, la basilique de Fourvière et les Alpes. Implantée sur un parc paysager de 5 150 m², elle se distingue par son architecture contemporaine signée James Banzac, mêlant matériaux nobles et lignes épurées : ossature bois, béton, zinc, cuivre, parquet en bois massif et larges baies vitrées en aluminium. D’une superficie de 255 m², elle propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels : Une pièce de réception spectaculaire de 115 m² avec cuisine haut de gamme, cheminée design au gaz et accès direct à une vaste terrasse panoramique. Une suite parentale climatisée avec dressing et salle d’eau. Un cellier et une buanderie. Le niveau inférieur offre : Trois chambres supplémentaires et un bureau ouvert sur l’extérieur. Une salle de bains et un espace bien-être avec spa privé, salle de sport et salle d’eau, donnant directement sur la piscine chauffée. Les prestations sont à la hauteur de ce bien rare : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur géothermique (DPE A), domotique, cheminée à gaz, BSO, alarme, adoucisseur d’eau, arrosage automatique, éclairage extérieur, climatisation réversible, aspiration centralisée et ballon thermodynamique. Un garage de 43 m², un chalet indépendant pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’amis, une cave à vins et un atelier complètent ce bien d’exception. Idéalement située, cette propriété est proche des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires réputés, avec un accès direct aux lignes Junior Direct desservant les meilleurs collèges et lycées de Lyon et des Monts d’Or. Lignes JD 57, JD 185, JD 204, JD 393, JD 561. Un véritable havre de paix aux prestations remarquables. Contactez Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 255 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Panoramique
- Environnement ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 628 € / m²
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Taxe foncière
2 938 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
555874 €
