Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 179.87 m2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix au m² : 5 504 € / m²
Référence CS346B
Description du bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC PISCINE Lyon 9ème (Plateau de Saint-Rambert) à la frontière avec Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Découvrez cette superbe maison familiale de 6 pièces et d’une surface de 179,97 m², édifiée sur un terrain arboré de 820 m² avec piscine chauffée (dimensions 11 x 4,5 m). ** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** Un cadre de vie idéal Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et la vie de quartier. De plus, elle est parfaitement desservie par les transports en commun : à seulement 10 minutes en bus de la station de métro Gare de Vaise (ligne D), avec un arrêt de bus à 250 m (lignes 2, 20, 71 et JD). Description des espaces Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un spacieux espace salon-cuisine de 40,54 m², baigné de lumière naturelle. - Une salle à manger/bar de 15 m² conviviale pour recevoir amis et famille, avec une cave attenante de 9 m² - Une chambre ou bureau de 20 m² - Une buanderie pratique - Des toilettes indépendantes - Un garage À l’étage : - Trois chambres confortables de 13 m², 14 m² et 15 m² - Un grand dressing aménagé - Deux salles de bains - Des toilettes séparées Prestations et équipements - Maison entièrement rénovée et modernisée - Climatisation réversible par pompe à chaleur - Jardin végétalisé, magnifique et facile d’entretien - Piscine chauffée équipée d’une pompe à chaleur - Maison en excellent état Prix : 990.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Cyril SILVY (agent commercial) au 006 86 61 17 89. Ne tardez pas à découvrir cette maison d’exception offrant confort, tranquillité et prestations de qualité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 179.87 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 504 € / m²
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Taxe foncière
2 160 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
325630 €
