Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 226 m2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix au m² : 5 310 € / m²
Référence 3027
Description du bien
Venez découvrir cette magnifique villa de 226 m² habitables, perchée sur les hauteurs du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à seulement quelques minutes à pied du centre historique, dans un environnement calme et bucolique. Édifiée sur un terrain clos de 840 m², paysagé avec soin, cette villa saura vous séduire par son panorama imprenable sur l’Ouest lyonnais, ses volumes généreux et sa triple exposition Est-Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le niveau principal vous accueille avec une pièce de vie de plus de 80 m², composée d’un salon de réception, d’un espace dinatoire et d’une cuisine haut de gamme ouverte avec îlot central. L’ensemble s’ouvre sur de spacieuses terrasses d’environ 220 m², prolongeant naturellement les espaces vers l’extérieur et invitant à la contemplation. Une chambre avec salle d’eau attenante et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un espace dédié au bien-être avec une master suite exclusive, située sur le toit de la maison, avec salle de bains (baignoire + douche), WC, dressing sur mesure et un accès direct à une terrasse suspendue offrant un panorama exceptionnel, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Au niveau inférieur, trois grandes chambres de 20 m², 21 m² et 25 m², une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une annexe de 27 m² modulable selon vos envies. Enfin, vous profiterez d'une piscine intimiste, intégrée avec soin dans l'aménagement paysager. Une maison contemporaine rare, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et sérénité au quotidien. Une véritable invitation à vivre dans un environnement exclusif, entre ville et nature. À visiter dès maintenant.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 226 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 310 € / m²
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Taxe foncière
2 685 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
394703 €
