Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 140 m2 Lachassagne
Prix au m² : 4 136 € / m²
Référence 261
Description du bien
Exclusivité Cubic Immobilier !\nSituée sur le versant ouest de Lachassagne, cette villa de famille se trouve à seulement 8 minutes à pied de l’école et des arrêts de bus.\nSur un terrain clos de 1 120 m² avec piscine et pool house, la maison propose : \nRez-de-chaussée optimisé :\n•Séjour traversant et lumineux de 47 m² avec cuisine équipée ouverte, parfait pour des moments conviviaux.\n•Suite parentale avec salle d’eau et dressing.\n•Buanderie pratique et bien aménagée.\n•Garage double spacieux de 40 m².\nÀ l’étage :\n•Un palier modulable en coin lecture ou bureau.\n•Quatre chambres confortables, idéales pour les enfants ou invités.\n•Une salle d’eau et un WC séparé.\nExtérieur aménagé pour des instants de détente :\n•Grande terrasse orientée Est, parfaite pour recevoir.\n•Piscine de 10 x 5 m avec abri télescopique, pool house et cuisine d’été.\n•Terrain arboré et soigné, avec espace de stationnement pour au moins 4 véhicules.\nConfort moderne et prestations soignées :\n•Climatisation dans la suite parentale et à l’étage.\n•Chauffage central au gaz.\n•Maison en excellent état, prête à vous accueillir.\nInformations pratiques :\nContactez Sophie Corsant - CUBIC IMMOBILIER au 06 82 48 22 43 (Agent commercial EI, RSAC 807 682 042 - Villefranche Tarare).\nEstimation des coûts annuels d’énergie : 1 570 € à 2 210 €/an (prix moyens indexés sur 2021-2023).\n \nPlus d’informations sur les risques potentiels : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1120 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lachassagne à Lachassagne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 136 € / m²
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Taxe foncière
1 152 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
190444 €
