Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 101 m² Bron

Clémentine Immobilier vous présente ce bel appartement traversant, situé au premier étage d'une résidence familiale, offrant un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Il se trouve dans un quartier où règne un esprit village et une atmosphère conviviale, à deux pas de la place Curial. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux et son agencement bien pensé. Le dégagement mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie qui comprend une cuisine conviviale et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée. Depuis le séjour et la cuisine, vous aurez accès à une vaste terrasse donnant sur le parc de la résidence. Cette terrasse sera parfaite pour la détente et les moments de convivialité, vous permettant de profiter pleinement des belles journées et des soirées d'été. Du côté nuit, un couloir dessert les grandes chambres équipées de placards et une jolie salle d'eau. L'appartement est également doté de nombreux rangements, offrant ainsi des espaces pratiques et confortables en taille. (Possibilité de créer une troisième chambre) La localisation de cet appartement est idéale. D'une part, vous serez à proximité immédiate des commerces, vous permettant de faire vos courses à pied. D'autre part, les transports en commun vous donneront un accès rapide au centre-ville de Lyon. Vous aurez à votre disposition deux lignes de tramway ainsi que de nombreux bus. De plus, un marché animé proposant des produits bios se tient deux fois par semaine. En résumé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec des espaces lumineux, une terrasse spacieuse et une proximité avec les commodités et les transports en commun. Il constitue un parfait cocon pour y vivre et profiter pleinement de la vie dans ce quartier charmant et convivial. Chauffage indivuel gaz, Pour votre confort, le bien comprend également une place de parking en sous sol, qui offre un espace sécurisé pour votre véhicule, et une cave. Charges s'élèvent à 111 euros par mois, copropriété de 29 lots. Aucune procédure en cours. Pour toutes informations complémentaire ou visite, contacter Muriel Doerler, agent commercial indépendant, RSAC 494 345 395 Lyon. Concernant les risques auxquels le bien pourrait être exposé, consultez le site WW.georisque.gouv.fr.