Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 75 m² Bron

Exclusivité !! À NE PAS MANQUER ! Appartement lumineux et fonctionnel, 4 pièces avec 3 chambres, idéalement situé rue du Parc à Bron, à proximité de tout commerce et commodités. À 400 mètres du Métro Laennec et des Tramway T6 et T2 ! Le centre commercial Galeries Lafayette est à 100 mètres. Idéal pour résidence principale ou investisseur pour colocation ! Dans une résidence sécurisée, au 7e étage sur 12, vous profiterez de beaux espaces dans cet appartement traversant, comprenant un grand séjour, salle à manger, une cuisine et trois belles chambres, donnant toutes accès à une vue splendide allant de la ville jusqu'à Fourvière en passant par le quartier Part-Dieu... Vous apprécierez cette vue dégagée et sans vis à vis, donnant notamment sur le bois et de beaux espaces verts agréables et reposants, côté séjour. Entièrement équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, l'appartement est très bien isolé, ayant un classement DPE C, très avantageux. Le chauffage au sol est collectif, les charges sont de 187 €/Mois, comprenant le chauffage, l'ascenseur ainsi que l'entretien régulier des parties communes. Niveau stationnement, vous aurez accès à de nombreuses places de parking non-nominatives au sein de la copropriété. Une grande cave de 9 m2 avec lumière vient compléter ce bien aux nombreux atouts ! Bel appartement spacieux et fonctionnel avec de superbes vues dégagées : Surface : 75 m² Prix : 189 000 € À VISITER SANS TARDER ! Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1060 € et 1490 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. Honoraires intégralement à la charge du vendeur.