Rez de jardin à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59.58 m² Bron

Bron Église à 200 m de la place Curial – Nouvelle exclusivité Sébastien Coche Immobilier\nAppartement type 3 en rez-de-jardin d’environ 60 m², avec jardin et terrasse privatifs de 89 m².\nSitué dans une résidence sécurisée construite en 2017, ce bien bénéficie de prestations contemporaines telles que des stores motorisés, un double vitrage performant 4/20/4, une bonne isolation phonique et thermique, et un classement énergétique favorable (DPE : C).\nLa pièce de vie de 27 m², qui réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée, bénéficie d’une double exposition Nord-Est en angle, offrant une belle luminosité naturelle tout en préservant une agréable fraîcheur en été.\nL’ensemble de l’appartement est agencé de manière fluide et fonctionnelle : une entrée avec deux grands placards intégrés, deux chambres – dont une attenante à la pièce de vie et modulable pour agrandir cet espace –, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés.\nLe jardin privatif de 89 m², agrémenté d’une terrasse couverte, prolonge harmonieusement l’espace intérieur, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.\nUn garage fermé de 17 m² en sous-sol complète ce bien. Le logement est adapté PMR.\nLe chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz, avec radiateurs équipés de répartiteurs et compteurs individuels.\nCommerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied.\nVidéo et brochure commerciale sur demande.