Maison de village à vendre 5 pièces • 2 chambres • 90 m2 Brignais
Prix au m² : 3 945 € / m²
Référence LVMA10000078
Description du bien
Située en plein cœur de Brignais, sans vis-à-vis, au calme et à deux pas de la place du marché, cette maison de village de 90 m² habitables avec 50 m² d’annexes séduit par son charme et son agencement soigné. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de 29 m² réunit salle à manger avec un poêle à bois et cuisine ouverte, prolongée par le salon. Un bureau et une salle de bain complètent cet espace de plain-pied. Dans la continuité, une belle pièce de 30 m² à la hauteur sous plafond généreuse peut devenir une suite parentale, un espace de jeu ou un séjour tout en conservant le garage attenant de 20 m². L’étage accueille deux chambres et un point d’eau. L’extérieur, sans vis-à-vis, offre un cadre intime et reposant, rare en plein centre-ville. Entièrement rénovée avec soin, cette maison combine le charme de l’ancien et le confort moderne. Son emplacement idéal permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, avec la gare TER et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate pour rejoindre Lyon ou les communes environnantes. C’est une maison où il fait bon vivre, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son caractère et son potentiel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 150 m2
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Environnement L’environnementà Brignais est plutôt agréable et équilibré : la commune offre un bon mix entre urbanité et nature, avec de nombreux espaces verts (parcs, jardins publics), des voies douces et pistes cyclables, et la proximité de la vallée en Barret comme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Plaine d'Élite à Brignais
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 945 € / m²
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Taxe foncière
900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
116766 €
