Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 77 m² Irigny

En plein cœur d'Irigny, dans une copropriété paisible et prisée, laissez-vous séduire par ce superbe T3 niché au dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un placard pratique , une pièce de vie spacieuse, dotée d'une cuisine américaine équipée, s'ouvre sur un salon-séjour convivial et un espace repas, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit, parfaitement agencé, comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Le véritable atout ? Une terrasse de 22 m² sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. En complément, un garage double en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien rare. Idéalement situé, votre futur appartement se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Vous rêvez d'un appartement sans travaux, au dernier étage, avec terrasse et garage ? Ce bien est une opportunité unique qui ne demande qu'à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez sans tarder Luca de LEONE IMMOBILIER et venez visiter votre futur coup de cœur ! Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C124 / GES C23,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000€ et 1400 € . Charges de copropriété : 108 euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 66 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER