Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 130 m2 Irigny
Prix au m² : 4 608 € / m²
Référence LCC1069
Description du bien
Située en plein cœur d’Irigny, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété unique allie confort, prestations de qualité. Dès l’entrée, un grand portail vous ouvre l’accès à une cour intérieure privative. La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour chaleureux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (douche + baignoire). Vous disposez également d’une buanderie, d’une seconde salle d’eau et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain plat de 632 m² entièrement clôturé, avec une grande terrasse, une piscine, un pool house, une cuisine d’été ombragée et plusieurs espaces de détente, sans aucun vis-à-vis. Votre future villa vous offre également plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété, de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Vous recherchez un bien haut de gamme, familial et fonctionnel, dans le centre d’Irigny ? Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER pour organiser une visite. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D / GES D ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1460 € et 2020 € . Maison individuelle Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Venières à Irigny
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 608 € / m²
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Taxe foncière
1 470 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
