Studio à vendre 1 pièce • 31 m2 Dardilly
Prix au m² : 3 130 € / m²
Référence DMVST270004861
Description du bien
Situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio meublé de 31 m² est une opportunité parfaite pour un investissement locatif. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel avec une pièce de vie agréable, une kitchenette semi-équipée et une salle de bains avec WC.\nSes atouts :\n\nAnciennement loué 630 € CC/mois avec potentiel d’augmentation\nRentabilité brute estimée à 6,68 %\nLibre de locataire, prêt à être occupé ou reloué immédiatement\nPossibilité de déficit foncier pour optimiser votre fiscalité\n\nParking collectif sécurisé. Faibles charges de copropriété de 26 €/mois. Taxe foncière de 430 €.\nPrix de vente : 97 000 € FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur).\nPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Maud Ducloy – VMA IMMO au 06 60 37 81 87.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 110
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Dardilly
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31905 €
