Immeuble à vendre 6 pièces • 145 m2 Oullins
Prix au m² : 4 069 € / m²
Référence 1092
Description du bien
Découvrez cet immeuble de 3 lots possibilité 4 avec l'existant et de créer une surélévation (acceptée en mairie pour deux niveaux supplémentaires). Lot 1 : Commerce : Superficie de 55 m², offrant un espace polyvalent et bien aménagé, parfait pour divers types d'activités commerciales : un espace de vente avec petite terrasse sur rue, un espace cuisine, un studio attenant de 11 m2 Lot 2 : Studio : Superficie de 35 m². offrant un aménagement fonctionnel comprenant une pièce de vie de 25 m2, une cuisine ouverte équipée , une salle d'eau récente et un espace extérieur cosy, idéal pour un location LMNP Lot 3 : Duplex : Superficie de 55 m². offrant un aménagement fonctionnel comprenant une pièce de vie de 30 m2, une cuisine ouverte équipée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau récente, idéal pour location LMNP Annexes et Extérieurs : Deux grandes caves, offrant un espace de stockage supplémentaire. - Jouissance d'une cour intérieure, un espace extérieur paisible pour se détendre. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, avec un potentiel de rendement locatif attractif et de multiples aménagements possible en réalisant une surélévation de deux niveaux. Le commerce exploite aujourd'hui une activité de café mais la destination peut être revue. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier de qualité.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 145 m2
- 3 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 30 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Oullins
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 069 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
194062 €
