Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62 m² Oullins

Dans une résidence récente, familiale et sécurisée de 2021, idéalement située, venez découvrir ce superbe T3 au premier étage, alliant confort moderne, calme et luminosité. Dès l'entrée, un grand placard accueille vos affaires du quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière et sans vis-à-vis, propose un espace salon chaleureux, un coin repas convivial et une cuisine américaine parfaitement équipée et aménagée, idéale pour recevoir ou partager vos repas en famille. Côté nuit, deux chambres confortables assurent le calme et le repos, une salle de bain fonctionnelle intègre un espace buanderie pour votre machine à laver, et un WC indépendant vient compléter l’ensemble. Le vrai plus ? Une terrasse agréable accessible directement depuis le séjour, parfaite pour vos moments de détente au soleil. Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose également d’un garage fermé en sous-sol et deux places de stationnements privatives. Côté technique, vous bénéficiez des dernières normes thermiques avec une pompe à chaleur réversible en climatisation gainable, pour un confort été comme hiver. Vous recherchez un appartement lumineux, sans travaux, bien isolé et parfaitement équipé, avec deux stationnements privatifs ? Ce bien coche toutes les cases. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER pour en savoir plus. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C / GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1320 € . Charges de copropriété : 163 euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 88 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER