Villa à vendre 6 pièces • 3 chambres • 161.25 m2 Chaponost
Prix au m² : 4 149 € / m²
Référence 669000
Description du bien
Positionnée dans un charmant quartier résidentiel et prisé de Chaponost. Proche du centre village, écoles et commerces de toutes sortes. Villa année 1962 de 161.25 m² hab. en duplex implantée sur Terrain de 1081 m², plat, clos, arboré, fermé par portail automatique et agrémenté d'une piscine couverte côté Sud. AU REZ-DE-JARDIN : Un Grand Hall avec son coin bibliothèque (13 m² env.) - 1 Bureau de 20 m² (pouvant servir de chambre) donnant sur Terrasse avec vue piscine. Un Dégagement avec placard desservant 1 Cabinet de toilette + 1 Petite Salle d'eau - 1 Chambre - 1 Cuisine d'été ouvrante sur Véranda de 22.88 m² (Nord) - Buanderie/Chaufferie. A L'ETAGE : Un Espace de vie (31 m²) avec cheminée F.F . doté d'une Terrasse 20 m²/SUD équipée de store. - Cuisine meublée/équipée (plaque de cuisson à induction, lave-vaisselles, hotte, micro-onde, réfrigérateur) - Dégagement/placard - 2 Chambres/parquet/placard (Nord et Sud) - WC - Salle d'eau. - Garage 22 m². - Menuiseries en PVC blanc double vitrage. - Toiture refaite en 2017. - Pompe à chaleur année 2023 (chauffage et production d'eau chaude). - Travaux d'embellissement à prévoir. Au vu de la situation géographique, des surfaces hab. + Terrain et de la classification énergétique (DPE : C), CE BIEN IMMOBILIER présente un grand potentiel d'aménagement, ET EST PROPOSÉ AU PRIX DE 669.000€. POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT et de DIVISION PARCELLAIRE
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 161.25 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Environnement Calme secteur résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Pavillonnaire à Chaponost
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 149 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
220047 €
